Syarat & Ketentuan

Terakhir diperbarui: 12 Agustus 2026

Selamat datang di asbaland.com, situs resmi PT Jaya Arfa Indonesia (“Asba Land Property”, “kami”). Dengan mengakses dan menggunakan situs ini, Anda dianggap telah membaca, memahami, dan menyetujui seluruh Syarat & Ketentuan berikut. Apabila Anda tidak menyetujuinya, mohon untuk tidak melanjutkan penggunaan situs ini.

1. Penggunaan Situs

Situs ini disediakan untuk memberikan informasi mengenai produk properti, layanan, dan profil perusahaan Asba Land Property. Anda setuju untuk menggunakan situs ini hanya untuk tujuan yang sah dan tidak melanggar hukum yang berlaku di Indonesia.

Anda dilarang untuk:

• Menyalahgunakan situs ini untuk tujuan penipuan atau tindakan melawan hukum lainnya
• Mencoba mengakses bagian situs yang tidak diperuntukkan untuk publik
• Menyebarkan virus, malware, atau kode berbahaya lainnya melalui situs ini
• Menyalin, memodifikasi, atau mendistribusikan ulang konten situs untuk kepentingan komersial tanpa izin tertulis dari kami

2. Informasi Produk & Properti

Kami berupaya menyajikan informasi properti (harga, spesifikasi, ketersediaan unit, denah, dan gambar) seakurat dan seterkini mungkin. Namun:

• Harga, promo, dan ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu, mengikuti kondisi pasar dan kebijakan perusahaan.
• Gambar, render 3D, dan visualisasi yang ditampilkan merupakan ilustrasi dan dapat berbeda dengan kondisi aktual unit yang dibangun.
• Informasi di situs ini bersifat umum dan bukan merupakan penawaran resmi yang mengikat secara hukum. Penawaran resmi hanya berlaku melalui dokumen tertulis (seperti Surat Pemesanan/Booking, Perjanjian Pengikatan Jual Beli, atau Akta Jual Beli) yang ditandatangani kedua belah pihak.

Kami menyarankan Anda untuk selalu mengonfirmasi informasi terbaru langsung kepada tim marketing kami sebelum mengambil keputusan pembelian.

3. Proses Booking dan Transaksi

• Booking unit melalui situs ini atau kontak WhatsApp/telepon merupakan langkah awal dari proses pembelian, dan belum merupakan transaksi final yang mengikat.
• Ketentuan booking fee, DP, skema cicilan, dan proses KPR akan dijelaskan lebih lanjut oleh tim marketing kami dan dituangkan dalam dokumen perjanjian resmi.
• Proses pengajuan KPR bergantung pada persetujuan bank/lembaga pembiayaan terkait, dan bukan sepenuhnya berada dalam kendali kami.
• Pembatalan booking, refund, atau perubahan unit akan mengikuti kebijakan yang berlaku dan akan diinformasikan secara terpisah pada saat proses booking.

4. Hak Kekayaan Intelektual

Seluruh konten dalam situs ini — termasuk namun tidak terbatas pada logo, teks, gambar, render properti, dan tata letak — merupakan hak milik PT Jaya Arfa Indonesia atau pihak yang telah memberikan izin penggunaan kepada kami, dan dilindungi oleh hukum hak cipta yang berlaku di Indonesia.

Anda tidak diperkenankan menggunakan, menyalin, atau mendistribusikan konten tersebut tanpa izin tertulis dari kami.

5. Tautan ke Situs Pihak Ketiga

Situs ini dapat memuat tautan menuju situs pihak ketiga (misalnya media sosial, Google Maps, atau mitra perbankan). Kami tidak bertanggung jawab atas konten, kebijakan privasi, atau praktik dari situs pihak ketiga tersebut. Penggunaan tautan tersebut sepenuhnya menjadi risiko Anda sendiri.

6. Batasan Tanggung Jawab

Sepanjang diizinkan oleh hukum yang berlaku, PT Jaya Arfa Indonesia tidak bertanggung jawab atas:

• Kerugian langsung maupun tidak langsung yang timbul akibat penggunaan atau ketidakmampuan mengakses situs ini
• Kesalahan, ketidakakuratan, atau keterlambatan informasi yang ditampilkan di situs, meskipun kami telah berupaya menjaga keakuratannya
• Gangguan teknis, termasuk namun tidak terbatas pada gangguan server, koneksi internet, atau force majeure yang menyebabkan situs tidak dapat diakses

7. Perubahan Syarat & Ketentuan

Kami berhak untuk mengubah, memperbarui, atau menghapus sebagian maupun seluruh isi Syarat & Ketentuan ini sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. Perubahan akan berlaku sejak tanggal publikasi terbaru di halaman ini. Kami menganjurkan Anda untuk meninjau halaman ini secara berkala.

8. Hukum yang Berlaku

Syarat & Ketentuan ini diatur dan ditafsirkan berdasarkan hukum yang berlaku di Republik Indonesia. Setiap perselisihan yang timbul akan diselesaikan secara musyawarah, dan apabila tidak tercapai kesepakatan, akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di wilayah hukum Republik Indonesia.

9. Hubungi Kami

Apabila Anda memiliki pertanyaan mengenai Syarat & Ketentuan ini, silakan hubungi kami melalui:

PT Jaya Arfa Indonesia (Asba Land Property) Jalan Esplanade Avenue, Blok BD.1 No.28 — Water Spring Grand Wisata, Kel. Lambangjaya, Kec. Tambun Selatan, Kab. Bekasi, Jawa Barat 17510

Email: asbalandproperti@gmail.com Telepon: 021 8909 0453 / 0812 2230 060 Website: www.asbaland.com