Kalo lagi ngomongin soal properti, Bekasi juga nggak bisa dianggap sebelah mata lagi loh. Banyak loh orang yang penasaran soal harga tanah di Bekasi, apalagi belakangan ini kenaikannya cukup signifikan loh. Bukan gara – gara dekat sama Jakarta, tapi juga karena banyak fasilitas baru dan kawasan strategis yang makin berkembang lagi.

Tapi jangan khawatir lagi, masih ada kok, beberapa spot di Bekasi yang harganya relatif terjangkau.

Tren Harga Tanah di Bekasi

Belakangan ini, banyak banget harga tanah di Bekasi yang naik terus loh, terutama di area yang strategis kayak dekat tol, stasiun KRL, dan pusat kota. Alasan kenaikan ini cukup logis, di antara lain:

• Akses Transportasi Mudah

Dekat sama stasiun KRL, halte TransJakarta, atau tol membuat nilai tanah meningkat drastis.

• Fasilitas Lengkap

Tanah yang dekat sekolah, rumah sakit, mall, dan fasilitas publik biasanya lebih mahal.

• Potensi Investasi

Banyak investor properti melirik Bekasi karena tanah di sini cenderung naik tiap tahun.

• Perkembangan Kawasan

Daerah yang sedang dikembangkan menjadi perumahan atau pusat bisnis harganya otomatis naik lebih cepat.

Sebagai gambaran, harga tanah di Bekasi untuk kawasan strategis bisa mulai dari Rp1,5 juta hingga Rp7 juta per meter persegi, tergantung lokasi dan aksesnya.

Daerah di Bekasi yang Masih Terjangkau

Kalau budget kamu nggak terlalu besar, masih ada beberapa area di Bekasi yang harganya yang bersahabat tapi tetap punya prospek bagus lohh.

1. Cibitung

Cibitung jadi pilihan populer buat yang ingin tanah strategis tapi nggak mau keluar budget terlalu besar. Dekat akses tol Cibitung-Cimahi dan beberapa kawasan industri. Harga tanah di Bekasi Cibitung rata-rata mulai Rp1,5 juta – Rp2,5 juta per meter persegi. Cocok banget buat investasi atau mau bangun rumah sendiri.

2. Tambun

Tambun juga menarik, terutama yang dekat industri dan perumahan baru. Meskipun ada beberapa spot yang mulai mahal, tapi masih ada tanah yang harganya sekitar Rp1,8 juta – Rp3 juta per meter persegi. Dekat tol dan stasiun KRL bikin Tambun makin diminati.

3. Bekasi Timur

Bekasi Timur relatif lebih murah dibanding Bekasi Barat atau pun pusat kota. Harga tanah nya di sini mulai dari Rp1,5 juta – Rp3 juta per meter persegi. Daerah ini cocok banget buat kamu yang ingin bangun rumah atau perumahan kecil.

4. Cikarang

Cikarang khususnya area sekitar industri masih menawarkan harga tanah yang terjangkau, sekitar Rp2 juta – Rp3,5 juta per meter persegi. Plus, dekat fasilitas umum dan pusat industri, jadi investasi tanah di sini cukup menjanjikan. Cocok buat kamu yang kerja di kawasan industri

5. Setu

Setu menawarkan lingkungan lebih tenang, cocok buat kamu yang ingin tanah di area hijau dan jauh dari keramaian kota. Harga tanah di Bekasi Setu rata-rata Rp1,5 juta – Rp2,5 juta per meter persegi.

Tips Memilih Tanah di Bekasi

Biar nggak salah langkah lagi, ada beberapa tips penting kalau kamu lagi ingin beli tanah di Bekasi:

1. Cek Legalitas Tanah

Pastikan tanahnya punya sertifikat SHM atau HGB. Jangan sampai beli tanah tapi nggak ada dokumen resmi, nanti jadi bisa ribet.

2. Perhatikan Akses dan Infrastruktur

Tanah yang dekat jalan raya, tol, atau transportasi umum biasanya cepat banget naik nilainya. Pastikan juga tersedia listrik, air, dan fasilitas lingkungan.

3. Pertimbangkan Potensi Investasi

Pilih lokasi yang lagi berkembang atau dekat sama proyek pembangunan baru. Dengan begitu, harga tanah di Bekasi di area tersebut punya peluang naik lebih cepat.

4. Hitung Semua Biaya Tambahan

Selain harga tanah, ada juga biaya balik nama, pajak, dan notaris. Dengan menghitung semua biaya, kamu bisa merencanakan budget dengan lebih realistis.

Cerita Santai: Survei Tanah di Bekasi

Bayangin deh kalo pagi-pagi kamu keliling Bekasi, lihat – lihat tanah di beberapa spot, terus ngobrol sama pemilik atau developer. Ada yang harganya tinggi gara-gara dekat stasiun, ada juga lohh yang harganya masih murah tapi lokasinya agak jauh dari pusat kota.

Sore harinya, duduk santai sambil mencatat harga tanah, membandingkan fasilitas dan akses. Rasanya lebih nyata daripada cuma liat brosur marketing. Ini salah satu strategi biar investasi tanah di Bekasi lebih aman dan terukur.

Kesimpulan

Walaupun harga tanah di Bekasi terus naik terus, tapi masih ada kok beberapa daerah yang harganya terjangkau dan menjanjikan buat investasi jangka panjang kayak:

Cibitung, Tambun, Bekasi Timur, Cikarang, Setu.

Tips utama sebelum membeli tanah di Bekasi:

1. Pastiin legalitas tanah nya lengkap
2. Cek dulu akses dan fasilitas di sekitarnya
3. Pertimbangin potensi kenaikan harga
4. Hitung biaya tambahan

Dengan strategi yang tepat ini, kamu bisa beli tanah di Bekasi bisa jadi langkah yang cerdas buat investasi properti atau bangun rumah impian kamu. Jadi, jangan tunggu lama-lama, ayo mulai survei dan riset lokasi sekarang, karena harga tanah di Bekasi terus bergerak naik dan peluang terbaik biasanya datang lebih cepat bagi yang sudah siap. jadi kalo kamu udah siap ayo survei ke lokasi sekarang.