Kamu lagi cari rumah tapi ngerasa harga properti makin hari makin nggak masuk akal? Tenang, kamu nggak sendirian. Banyak banget orang yang pengin punya rumah tapi langsung ciut waktu lihat harga rumah di Jakarta atau kota sekitarnya. Tapi coba deh, lirik ke arah timur perumahan di Bekasi murah ternyata masih banyak lho!
Bekasi sekarang udah jauh banget dari kesan “jauh dan panas” yang dulu sering jadi bahan becandaan. Malah, sekarang jadi salah satu tempat yang paling banyak dicari buat tempat tinggal karena harganya yang masih masuk akal dan infrastrukturnya makin oke.
“Murah” Tapi Bukan Murahan
Kadang orang suka underestimate duluan. “Ah, rumah di Bekasi mah pasti kecil dan sempit.” Eits, jangan salah. Sekarang banyak banget perumahan di Bekasi murah yang desainnya modern, minimalis, dan lingkungannya nyaman banget. Mulai dari cluster kecil sampai yang gede, semuanya ada.
Gue sendiri pernah diajak temen buat survei ke salah satu perumahan di Bekasi Timur. Jujur, ekspektasi gue nggak tinggi-tinggi amat. Tapi pas sampai sana, loh, jalannya bagus, rumah-rumahnya juga nggak asal bangun, plus udah ada fasilitas umum kayak taman dan pos keamanan 24 jam. Harganya? Masih di angka 400 jutaan. Lumayan banget kan?
Bekasi Sekarang Aksesnya Gampang Kok
Dulu kalau ngomong Bekasi, yang terbayang tuh macet dan jauh. Tapi sekarang beda. Ada Tol Becakayu, Tol JORR, Tol Jakarta-Cikampek, bahkan kereta KRL yang udah jauh lebih nyaman. Mau ke Jakarta buat kerja? Masih masuk akal, apalagi kalau rumahmu deket stasiun atau pintu tol.
Dan kabar baiknya, beberapa tahun ke depan, MRT bakal jalan sampai Bekasi juga. Artinya, nilai properti di sini bakal terus naik, termasuk deretan perumahan di Bekasi murah yang sekarang harganya masih “ramah dompet”.
Tipe-Tipe Rumah Murah yang Bisa Kamu Dapat di Bekasi
Nah, biar kamu nggak bingung, gue kasih gambaran beberapa tipe rumah murah yang umumnya ditawarkan di Bekasi:
Rumah Subsidi
Ini biasanya buat kamu yang belum pernah punya rumah dan penghasilan masih di bawah batas tertentu (sekitar Rp 8 juta-an per bulan). Cicilan bisa cuma Rp 1 jutaan sebulan. Ukurannya standar, tapi udah cukup buat keluarga kecil. Lokasinya biasanya di Bekasi pinggir—kayak Cibitung, Tambun, atau Setu.
Rumah Komersil Kecil
Nah, ini non-subsidi tapi harganya masih oke. Biasanya rumah tipe 36 atau 45 dengan desain yang lebih modern. Banyak banget pengembang yang jual perumahan di Bekasi murah dengan tipe ini di kisaran Rp 300–500 jutaan. Cocok buat yang pengin rumah pertama tapi nggak mau ribet urus syarat subsidi.
Cluster Mini
Biasanya ada 10–30 unit dalam satu gerbang. Keamanannya lebih terjaga dan suasananya lebih eksklusif walau ukurannya kecil. Ini cocok buat kamu yang pengin suasana privat tapi dana terbatas.
Contoh Perumahan di Bekasi Murah
Sekarang gue spill sedikit nih beberapa perumahan yang pernah gue atau temen-temen gue survei, dan menurut kita layak buat dipertimbangin:
1. Royal Grand Wis
Harga mulai dari Rp 700 jutaan, deket banget sama kawasan Grand Wisata Bekasi dan Tol Tambun, dan bisa KPR. Banyak temen-temen gue yang kerja di ambil rumah di sini karena cicilan ringan.
2. Griya Indah Tambun
Harga Rp 400 jutaan, desain modern, dan cluster one gate. Lingkungannya udah rame dan banyak warung, jadi cocok buat keluarga muda.
3. Green Garden Residence
Di Bekasi Utara. Lebih deket ke kota dan akses tol, tapi harganya juga sedikit lebih tinggi. Mulai dari Rp 480 jutaan. Tapi worth it kalau kamu mau lokasi yang lebih strategis.
Tips Nyari Rumah Murah Biar Nggak Zonk
Gue tahu rasanya beli rumah itu deg-degan. Soalnya kan, uang yang dikeluarin gede. Nah, makanya penting banget tahu trik dan tips biar nggak ketipu.
- Jangan Cuma Lihat Harga
Harga murah itu oke, tapi kalau legalitasnya nggak jelas, mending skip. Pastikan rumahnya punya SHM atau minimal HGB yang bisa ditingkatkan. - Survei Langsung, Jangan Cuma Lihat di HP
Foto bisa menipu. Kunjungi lokasi, rasain vibes-nya. Lihat jalan masuk, lihat lingkungan sekitar. Ada air bersih nggak? Deket minimarket nggak? - Tanya Warga Sekitar
Ini underrated, tapi penting. Orang yang udah tinggal di situ bisa kasih info jujur soal banjir, listrik, keamanan, dll. - Pastikan Developer Nggak Abal-abal
Cek track record pengembangnya. Udah bangun perumahan berapa? Ada masalah nggak sebelumnya?
Gimana Kalau Buat Investasi?
Kalau lo mikir beli rumah itu cuma buat ditinggalin, lo bisa mikir ulang deh. Sekarang banyak orang yang beli perumahan di Bekasi murah buat disewain. Entah disewain ke karyawan pabrik, keluarga muda, atau bahkan dijadikan kos eksklusif.
Dengan harga rumah 400 jutaan, kalau disewain sebulan 1,5–2 juta, itu udah lumayan banget lho buat passive income. Belum lagi harga rumah biasanya naik terus tiap tahun, apalagi kalau akses transportasi makin baik.
Suara dari yang Udah Beli Rumah di Bekasi
“Gue dulu beli rumah subsidi di Bekasi Timur, awalnya buat ditinggalin. Tapi pas dapet kerja di Jakarta, rumah itu gue sewain. Sekarang malah jadi pemasukan tambahan.”
– Agung, 29 tahun
“Awalnya gue skeptis soal rumah murah. Tapi setelah survei dan nanya-nanya, ternyata banyak kok perumahan bagus di Bekasi yang harganya nggak bikin pingsan. Yang penting sabar nyari.”
– Rani, 34 tahun
Jadi, Worth It Nggak Beli Rumah di Bekasi?
Kalau dari pengalaman pribadi dan cerita orang-orang terdekat gue sih, worth it banget. Emang butuh waktu dan effort buat cari yang cocok, tapi bukan berarti nggak mungkin. Apalagi sekarang info soal perumahan di Bekasi murah udah gampang banget dicari online. Tinggal jeli dan rajin survei aja.
Daripada nunggu harga makin tinggi dan cicilan makin berat, mending mulai gerak dari sekarang. Lagipula, rumah itu kan bukan cuma tempat tinggal, tapi juga bisa jadi aset masa depan.
Penutup
Buat kamu yang masih ngerasa punya rumah itu mimpi, coba deh ubah mindset. Mulai dari cari yang sesuai budget. Nggak harus gede, yang penting nyaman dan legalitasnya jelas. Perumahan di Bekasi murah itu ada, banyak malah. Tinggal kamu berani mulai nyari atau nggak.
Siapa tahu, rumah impian kamu bukan di Jakarta, tapi beberapa kilometer ke timur, di Bekasi yang sekarang makin keren dan berkembang.
