Rumah rangka baja semakin populer sebagai alternatif konstruksi modern. Selain lebih cepat dalam pengerjaan, rumah dengan konstruksi baja juga menawarkan kekuatan dan fleksibilitas desain. Namun, sebelum memutuskan untuk membangun rumah impian dengan rangka baja, penting untuk memahami biaya rumah rangka baja secara mendalam. Artikel ini akan mengupas tuntas semua informasi yang Anda butuhkan, mulai dari estimasi biaya, faktor-faktor yang memengaruhi harga, kelebihan dan kekurangan, hingga tips cerdas untuk menghemat pengeluaran.

Hubungi kami via Whatsapp (08122230060)

Kenapa Rumah Rangka Baja Semakin Diminati?

Sebelum membahas biaya rumah rangka baja, mari kita cari tahu mengapa jenis konstruksi ini semakin diminati:

• Kecepatan Pembangunan: Rangka baja dapat dirakit dengan cepat, mempersingkat waktu pembangunan dibandingkan dengan konstruksi konvensional.
• Kekuatan dan Daya Tahan: Baja memiliki kekuatan yang tinggi dan tahan terhadap berbagai kondisi cuaca, serta serangan rayap.
• Fleksibilitas Desain: Konstruksi baja memungkinkan desain yang lebih fleksibel dan kreatif, termasuk bentangan yang lebih lebar tanpa banyak kolom penyangga.
• Ramah Lingkungan: Baja dapat didaur ulang, menjadikannya pilihan yang lebih berkelanjutan.

Yang Pengaruhi Biaya Rumah Rangka Baja

Biaya rumah rangka baja bukanlah angka tunggal. Ada banyak faktor yang saling terkait dan memengaruhi total pengeluaran Anda:

1. Luas Bangunan: Semakin besar luas bangunan, semakin banyak material dan tenaga kerja yang dibutuhkan, sehingga biaya meningkat.
2. Desain Rumah: Desain yang kompleks dengan banyak detail arsitektur akan membutuhkan lebih banyak biaya daripada desain sederhana.
3. Jenis dan Kualitas Baja: Baja memiliki berbagai jenis dan kualitas. Pemilihan baja berkualitas tinggi akan meningkatkan biaya, tetapi juga memberikan kekuatan dan daya tahan yang lebih baik.
4. Biaya Pemasangan: Pemasangan rangka baja memerlukan tenaga ahli yang berpengalaman. Upah tenaga kerja ini akan memengaruhi total biaya.
5. Lokasi Proyek: Lokasi proyek memengaruhi biaya transportasi material dan upah tenaga kerja. Daerah yang sulit dijangkau atau memiliki biaya hidup tinggi cenderung lebih mahal.
6. Finishing dan Material Lainnya: Selain rangka baja, Anda juga perlu mempertimbangkan biaya untuk dinding, lantai, atap, pintu, jendela, instalasi listrik, plumbing, dan finishing lainnya.
7. Biaya Izin Mendirikan Bangunan (IMB): Izin mendirikan bangunan merupakan kewajiban yang harus dipenuhi dan biayanya bervariasi tergantung pada peraturan daerah.

Estimasi Biaya Rumah Rangka Baja: Angka Kasar yang Perlu Anda Ketahui

Menentukan angka pasti biaya rumah rangka baja sangat sulit tanpa informasi detail mengenai desain dan spesifikasi. Namun, berikut adalah estimasi kasar yang dapat menjadi panduan:

• Biaya Struktur Baja (Rangka Atap dan Dinding): Rp500.000 – Rp700.000 per meter persegi. Harga ini bisa bervariasi tergantung pada jenis dan kualitas baja yang digunakan.
• Biaya Konstruksi Rangka Atap Baja Ringan (termasuk material):
  • Tenaga saja: Rp55.000 – Rp65.000 per meter persegi
  • Tenaga + Bahan (Canal C): Rp185.000 – Rp240.000 per meter persegi (tidak termasuk genteng)
• Biaya Jasa Bongkar dan Pasang Konstruksi Rangka Baja (tanpa pondasi): Mulai dari Rp450.000 per meter persegi

Sebagai ilustrasi, mari kita hitung estimasi biaya untuk rumah 2 lantai dengan luas bangunan 100 meter persegi:

• Biaya Struktur Baja: 100 m² x Rp600.000/m² = Rp60.000.000
• Biaya Pondasi: (Estimasi 15-20% dari total biaya konstruksi) – Katakanlah Rp30.000.000
• Biaya Lantai dan Dinding: (Estimasi Rp200.000 – Rp400.000/m²) – Katakanlah Rp300.000/m² x 100 m² = Rp30.000.000
• Biaya Lain-lain (Pekerjaan Interior, dll.): (Fleksibel, tergantung pilihan) – Katakanlah Rp20.000.000

Total Estimasi: Rp60.000.000 + Rp30.000.000 + Rp30.000.000 + Rp20.000.000 = Rp140.000.000Penting: Angka ini hanyalah estimasi kasar. Untuk mendapatkan angka yang lebih akurat, Anda perlu berkonsultasi dengan kontraktor berpengalaman dan membuat perencanaan yang detail.

Kelebihan dan Kekurangan Rumah Rangka Baja

Sebelum memutuskan untuk membangun rumah rangka baja, pertimbangkan juga kelebihan dan kekurangannya:Kelebihan:

• Konstruksi Cepat: Mempersingkat waktu pembangunan secara signifikan
• Kuat dan Tahan Lama: Baja memiliki kekuatan tarik yang tinggi dan tahan terhadap gempa
• Desain Fleksibel: Memungkinkan desain yang inovatif dan modern
• Tahan Rayap: Tidak seperti kayu, baja tidak akan dimakan rayap
• Ramah Lingkungan: Baja dapat didaur ulang

Kekurangan:

• Biaya Awal Lebih Tinggi: Secara umum, biaya material baja lebih mahal daripada kayu atau bata
• Perlu Tenaga Ahli: Pemasangan rangka baja membutuhkan tenaga ahli yang berpengalaman
• Rentang terhadap Korosi: Baja rentan terhadap korosi jika tidak dilapisi dengan benar
• Kurang Estetis (Jika Tidak Ditutupi): Rangka baja yang terekspos mungkin terlihat kurang menarik secara visual

Cara Hemat Biaya Rumah Rangka Baja

Membangun rumah mewah tidak harus selalu mahal. Berikut beberapa tips cerdas untuk menekan biaya rumah rangka baja:

1. Desain yang Simpel: Pilih desain rumah yang sederhana dan efisien untuk mengurangi penggunaan material dan biaya tenaga kerja.
2. Material Lokal: Manfaatkan material lokal yang tersedia di daerah Anda untuk mengurangi biaya transportasi.
3. Bandingkan Harga: Lakukan survei harga dari beberapa supplier baja dan kontraktor untuk mendapatkan penawaran terbaik.
4. Manfaatkan Diskon: Tanyakan kepada supplier atau kontraktor apakah ada diskon atau promo yang bisa Anda manfaatkan.
5. Pertimbangkan Rumah Tipe 36: Prediksi total biaya untuk pemasangan baja ringan pada rumah type 36 adalah sekitar Rp6.977.088. Tentu saja, biaya ini akan jauh lebih murah daripada rumah dengan ukuran yang lebih besar.
6. Kontraktor Berpengalaman: Menggunakan jasa kontraktor yang berpengalaman memang mungkin lebih mahal di awal, tetapi dapat membantu menghindari kesalahan mahal di kemudian hari.
7. Rencanakan dengan Cermat: Perencanaan yang matang dan detail akan membantu Anda mengendalikan anggaran dan menghindari pengeluaran yang tidak perlu.

Baca juga : Daftar merek semen terbaik untuk bangunan kuat dan tahan lama

Membangun rumah rangka baja memang memerlukan perencanaan yang matang dan pemahaman yang baik mengenai berbagai aspek biaya yang terlibat. Namun, dengan informasi yang tepat dan strategi yang cerdas, Anda dapat mewujudkan impian memiliki rumah yang kuat, modern, dan sesuai dengan anggaran Anda.

Nih MindLand rekomendasi banget dengan desain kekinian, Asbaland telah membangun cluster hunian sudah lebih dari puluhan Cluster modern di Bekasi. Untuk info selengkapnya kunjungi Asbaland Property