Dalam dunia properti, istilah cluster dan perumahan sering kali digunakan untuk menggambarkan jenis-jenis hunian yang berbeda. Meskipun keduanya merupakan bentuk tempat tinggal, ada perbedaan signifikan yang membedakan antara cluster dan perumahan. Artikel ini akan membahas lima perbedaan utama antara cluster dan perumahan, sehingga Anda dapat memahami pilihan mana yang lebih sesuai dengan kebutuhan Anda.

Hubungi kami via Whatsapp (08122230060)

Definisi Cluster dan Perumahan

Sebelum membahas perbedaan, penting untuk memahami definisi masing-masing.

• Cluster: Cluster adalah sekelompok rumah yang dibangun dalam satu area terbatas dengan desain yang serupa. Biasanya, cluster memiliki sistem keamanan yang lebih ketat dan fasilitas bersama seperti taman, kolam renang, dan ruang terbuka hijau. Rumah dalam cluster biasanya tidak memiliki pagar tinggi di sekelilingnya, melainkan dibatasi oleh tembok pendek atau tidak ada pembatas sama sekali.
• Perumahan: Perumahan adalah kawasan yang lebih luas yang terdiri dari banyak rumah yang dibangun dalam satu kompleks. Perumahan biasanya memiliki lebih banyak variasi dalam desain rumah dan dapat mencakup berbagai tipe hunian, mulai dari rumah sederhana hingga rumah mewah. Fasilitas di perumahan juga bervariasi, tetapi umumnya tidak sekompleks cluster.

Lokasi

Salah satu perbedaan paling mencolok antara cluster dan perumahan adalah lokasi mereka.

• Cluster: Biasanya terletak di kawasan perkotaan atau semi-perkotaan yang strategis. Cluster sering kali dibangun di lokasi yang dekat dengan pusat bisnis atau fasilitas umum lainnya seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Hal ini membuat cluster menjadi pilihan menarik bagi mereka yang ingin tinggal di lingkungan yang lebih hidup dan aktif.
• Perumahan: Sebaliknya, perumahan sering kali terletak di pinggiran kota atau area suburban. Lokasi ini biasanya menawarkan suasana yang lebih tenang dan asri, jauh dari keramaian kota. Meskipun demikian, akses ke fasilitas umum mungkin tidak sebaik di cluster.

Jumlah Unit Rumah

Perbedaan berikutnya terletak pada jumlah unit rumah yang ada di masing-masing jenis hunian.

• Cluster: Umumnya memiliki jumlah unit yang lebih sedikit dibandingkan dengan perumahan. Sebuah cluster bisa terdiri dari puluhan hingga ratusan unit rumah, tetapi tetap dalam batasan tertentu agar tetap terjaga keasrian lingkungan. Dengan jumlah unit yang terbatas, cluster cenderung memberikan suasana komunitas yang lebih dekat antarwarga.
• Perumahan: Dalam sebuah perumahan, jumlah unit rumah bisa mencapai ratusan hingga ribuan. Karena itu, suasana di perumahan cenderung lebih ramai dan beragam. Keberagaman ini dapat menciptakan lingkungan sosial yang lebih heterogen.

Fasilitas dan Keamanan

Fasilitas dan tingkat keamanan juga menjadi faktor penting dalam membedakan antara cluster dan perumahan.

• Cluster: Biasanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas bersama seperti taman bermain, kolam renang, gym, dan area olahraga lainnya. Keamanan juga menjadi prioritas utama; banyak cluster menerapkan sistem keamanan satu pintu (one gate system) dengan petugas keamanan 24 jam serta CCTV di berbagai titik strategis. Hal ini memberikan rasa aman bagi para penghuni.
• Perumahan: Fasilitas di perumahan bervariasi tergantung pada pengembangnya. Beberapa perumahan mungkin memiliki fasilitas dasar seperti pos keamanan dan taman kecil, tetapi tidak selengkap fasilitas di cluster. Keamanan di perumahan juga mungkin tidak seketat di cluster, tergantung pada kebijakan pengelola.

Desain dan Konsep

Desain rumah dalam cluster dan perumahan juga menunjukkan perbedaan yang signifikan.

• Cluster: Rumah-rumah dalam sebuah cluster biasanya memiliki desain seragam atau minimalis dengan konsep modern. Ini bertujuan untuk menciptakan estetika visual yang harmonis dalam satu lingkungan. Beberapa cluster bahkan mengusung desain ramah lingkungan dengan ruang terbuka hijau yang cukup luas.
• Perumahan: Di sisi lain, perumahan menawarkan variasi desain yang lebih besar. Anda dapat menemukan berbagai tipe rumah mulai dari sederhana hingga mewah dengan berbagai gaya arsitektur. Hal ini memberikan pilihan lebih banyak bagi calon pembeli untuk memilih sesuai dengan selera mereka.

Memilih antara cluster dan perumahan sangat bergantung pada kebutuhan pribadi Anda serta gaya hidup yang Anda inginkan. Jika Anda mencari lingkungan yang aman dengan fasilitas lengkap dan komunitas yang dekat, maka cluster bisa menjadi pilihan tepat. Namun, jika Anda lebih menyukai suasana tenang dengan variasi desain rumah serta ruang terbuka yang lebih luas, maka perumahan mungkin lebih cocok untuk Anda.Dengan memahami lima perbedaan utama antara cluster dan perumahan ini, Anda dapat membuat keputusan yang lebih baik saat memilih tempat tinggal impian Anda. Apapun pilihan Anda, pastikan untuk mempertimbangkan semua aspek agar sesuai dengan kebutuhan hidup Anda.

Nih MindLand rekomendasi banget dengan desain kekinian, Asbaland telah membangun cluster hunian sudah lebih dari puluhan Cluster modern di Bekasi. Untuk info selengkapnya kunjungi Asbaland Property