Hemat Waktu dan Biaya: Inilah 10 Keuntungan Menyewa Kontrakan

Pilih menyewa kontrakan atau membeli rumah sendiri adalah keputusan yang sering dihadapi banyak orang, terutama bagi mereka yang tinggal di kota besar. Keuntungan menyewa kontrakan bisa menjadi pilihan ideal bagi yang belum siap membeli properti, terutama karena menawarkan berbagai keuntungan dari segi biaya, fleksibilitas, dan kemudahan akses ke lokasi yang strategis. Artikel ini akan membahas berbagai keuntungan menyewa kontrakan dan mengapa opsi ini layak dipertimbangkan sebagai solusi hunian, terutama bagi kaum urban dan pekerja yang memiliki mobilitas tinggi.

Hubungi kami via Whatsapp (08122230060)

1. Fleksibilitas Lokasi dan Mobilitas Tinggi

Bagi para pekerja, pelajar, atau mahasiswa, keuntungan menyewa kontrakan memberikan keleluasaan untuk memilih tempat tinggal yang dekat dengan kantor, kampus, atau pusat aktivitas lainnya. Karena sifat sewa yang umumnya berlangsung selama beberapa bulan hingga satu tahun, seseorang bisa dengan mudah pindah kontrakan ke lokasi yang lebih dekat dengan tempat baru apabila terjadi perubahan pekerjaan atau studi. Kemudahan ini memberikan mobilitas tinggi yang sulit dicapai jika memiliki rumah sendiri, terutama jika letaknya jauh dari pusat kegiatan.

2. Biaya yang Lebih Ekonomis

Menyewa kontrakan menawarkan keuntungan dari segi biaya yang lebih terjangkau dibandingkan dengan membeli rumah. Berikut adalah beberapa aspek ekonomi yang membuat keuntungan menyewa kontrakan menjadi pilihan menarik:

• Tidak Ada Biaya Uang Muka dan Cicilan: Membeli rumah seringkali memerlukan uang muka (down payment) yang cukup besar serta cicilan bulanan yang tidak sedikit. Keuntungan menyewa kontrakan menghindarkan seseorang dari biaya ini, sehingga pengeluaran bulanan menjadi lebih ringan.
• Bebas dari Pajak Properti: Bagi pemilik rumah, pajak properti merupakan kewajiban tahunan yang harus dibayar. Namun, dengan menyewa kontrakan, penyewa terbebas dari pajak properti ini karena menjadi tanggung jawab pemilik kontrakan.
• Biaya Perawatan Minimal: Saat tinggal di kontrakan, biaya perawatan bangunan umumnya menjadi tanggung jawab pemilik properti. Hal ini menghemat pengeluaran bagi penyewa karena mereka hanya perlu membayar sewa tanpa memikirkan biaya perbaikan bangunan atau renovasi.

3. Menghindari Risiko Penurunan Nilai Properti

Harga properti memang cenderung naik dari waktu ke waktu, namun tidak menutup kemungkinan bahwa nilai properti juga dapat menurun karena berbagai faktor seperti perubahan kondisi lingkungan, kebijakan pemerintah, atau ketidakstabilan pasar. Keuntungan menyewa kontrakan memberi fleksibilitas untuk berpindah tanpa khawatir menghadapi risiko penurunan nilai properti, yang sering kali menjadi beban bagi pemilik rumah.

4. Proses yang Cepat dan Praktis

Proses penyewaan kontrakan lebih cepat dan praktis dibandingkan dengan membeli rumah, yang memerlukan berbagai dokumen hukum, persetujuan bank untuk kredit, dan proses administrasi lainnya. Menyewa kontrakan umumnya hanya memerlukan identitas, uang jaminan, dan kontrak sewa yang ditandatangani oleh penyewa dan pemilik. Hal ini sangat cocok bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal dalam waktu cepat atau yang sedang berada dalam masa transisi pekerjaan atau pendidikan.

5. Beragam Pilihan Sesuai Kebutuhan

Banyaknya pilihan keuntungan menyewa kontrakan memungkinkan penyewa memilih jenis hunian yang paling sesuai dengan kebutuhan, baik dari segi ukuran, lokasi, maupun fasilitas. Berikut adalah beberapa tipe kontrakan yang umumnya tersedia:

• Kontrakan Sederhana: Umumnya merupakan bangunan minimalis dengan satu kamar dan kamar mandi, ideal bagi mahasiswa atau pekerja yang tinggal sendiri.
• Kontrakan Tipe Studio atau Apartemen Mini: Biasanya dilengkapi dengan beberapa fasilitas tambahan seperti dapur, kamar mandi pribadi, dan kadang memiliki layanan internet, cocok untuk individu atau pasangan muda.
• Kontrakan Rumah: Tipe ini menawarkan ruang yang lebih besar, kadang dengan beberapa kamar, dapur, dan ruang tamu. Pilihan ini sesuai bagi keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih luas dan nyaman.

6. Tidak Terikat dengan Perawatan dan Renovasi

Ketika tinggal di kontrakan, penyewa tidak memiliki kewajiban untuk melakukan perawatan jangka panjang atau renovasi pada bangunan. Tanggung jawab untuk memperbaiki kerusakan atau memperbarui fasilitas biasanya menjadi tanggung jawab pemilik properti. Penyewa hanya perlu melapor kepada pemilik jika ada kerusakan, dan pemilik akan mengurus perbaikannya. Hal ini membuat menyewa kontrakan menjadi pilihan praktis bagi mereka yang ingin tinggal tanpa beban perawatan dan perbaikan bangunan.

7. Kesempatan Hidup di Lokasi Strategis

Keuntungan menyewa kontrakan memberikan kesempatan bagi penyewa untuk tinggal di lokasi strategis, seperti pusat kota atau kawasan bisnis, yang mungkin sulit atau mahal jika harus membeli properti di area tersebut. Misalnya, beberapa keuntungan menyewa kontrakan di pusat kota atau dekat dengan pusat transportasi seperti stasiun atau terminal memiliki harga sewa yang lebih terjangkau dibandingkan dengan harga jual properti di area yang sama. Keuntungan tinggal di lokasi strategis ini bisa meningkatkan efisiensi waktu perjalanan, terutama bagi para komuter.

8. Kesempatan Menabung atau Berinvestasi di Sektor Lain

Bagi mereka yang menyewa kontrakan, uang yang seharusnya digunakan untuk membayar cicilan rumah dapat dialokasikan untuk menabung atau berinvestasi di sektor lain yang lebih menguntungkan. Dengan demikian, menyewa kontrakan memberikan fleksibilitas finansial bagi individu atau keluarga untuk mencapai tujuan keuangan lain, seperti pendidikan anak, bisnis, atau investasi di pasar saham yang memiliki potensi keuntungan lebih besar.

9. Fasilitas Tambahan yang Menunjang Kenyamanan

Banyak keuntungan menyewa kontrakan yang menawarkan fasilitas tambahan untuk kenyamanan penghuni, seperti akses internet, area parkir, hingga layanan keamanan 24 jam. Beberapa kontrakan modern bahkan menyediakan fasilitas gym, kolam renang, atau ruang hiburan yang bisa dinikmati penghuni tanpa biaya tambahan. Fasilitas-fasilitas ini membuat kehidupan sehari-hari lebih nyaman dan hemat biaya karena penyewa tidak perlu membayar fasilitas tersebut secara terpisah.

10. Kesiapan untuk Beradaptasi dengan Perubahan

Kebutuhan hunian bisa berubah seiring waktu, misalnya karena perubahan pekerjaan, penambahan anggota keluarga, atau alasan lainnya. Dengan keuntungan menyewa kontrakan, penyewa bisa lebih fleksibel dalam merencanakan pindah ke tempat baru yang sesuai dengan kebutuhan terkini tanpa harus terikat pada satu lokasi secara permanen. Fleksibilitas ini memungkinkan penyewa untuk selalu menyesuaikan hunian dengan situasi hidup mereka, baik dalam hal lokasi, ukuran tempat tinggal, maupun budget.

Baca juga : Sudah Siapkah Anda Membeli Rumah?

Menyewa kontrakan merupakan pilihan hunian yang memiliki banyak keuntungan, terutama bagi mereka yang mencari fleksibilitas, efisiensi biaya, dan kemudahan akses ke lokasi strategis. Dengan berbagai manfaat seperti tidak ada biaya uang muka, bebas dari biaya perawatan, dan kemudahan berpindah tempat, menyewa kontrakan menjadi solusi hunian yang cocok bagi banyak orang, khususnya mereka yang memiliki gaya hidup dinamis dan ingin tinggal tanpa beban tanggungan kepemilikan. Memilih untuk menyewa kontrakan memungkinkan seseorang untuk menyesuaikan hunian dengan kebutuhan mereka serta membuka kesempatan untuk berinvestasi dan menabung demi masa depan yang lebih baik.

Nih MindLand rekomendasi banget dengan desain kekinian, Asbaland telah membangun cluster hunian sudah lebih dari ratusan Cluster modern di Bekasi. Untuk info selengkapnya kunjungi asbaland.com.