Jl. Esplanade Avenue Blok BD-01 No.28, Lambangjaya, Kec. Tambun Selatan, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat 17510

Asbaland Developer

Your Home Developer Partner

Miliki Rumah Idaman Keluarga Tercinta Bersama Kami

Artikel Update Asbaland

Budget yang Harus Disiapkan untuk Membangun Rumah Tumbuh

Budget yang Harus Disiapkan untuk Membangun Rumah Tumbuh

Membangun rumah tumbuh telah menjadi solusi populer bagi mereka yang ingin memiliki hunian impian dengan budget terbatas namun tetap berencana untuk mengembangkan rumah di masa depan. Rumah tumbuh adalah konsep pembangunan rumah secara bertahap, di mana bagian-bagian tertentu dari rumah dibangun sesuai kemampuan finansial, kemudian dilanjutkan pembangunan di tahap berikutnya sesuai kebutuhan dan ketersediaan dana. Namun, sebelum memulai, penting untuk mengetahui budget yang harus disiapkan untuk membangun rumah tumbuh.

rumah tumbuh

Hubungi kami via Whatsapp (08122230060)

Apa Itu Rumah Tumbuh?

Rumah tumbuh adalah rumah yang dirancang untuk dapat dikembangkan di masa depan. Biasanya, pembangunan awal hanya mencakup ruangan-ruangan esensial seperti kamar tidur, kamar mandi, dan ruang keluarga, sedangkan bagian lain seperti kamar tambahan atau lantai atas dibangun di kemudian hari. Rumah tumbuh memungkinkan pemilik rumah untuk memiliki hunian yang nyaman tanpa harus langsung mengeluarkan dana besar untuk seluruh pembangunan.

Rincian Budget untuk Membangun Rumah Tumbuh

Berikut adalah beberapa komponen utama yang perlu diperhitungkan dalam menyiapkan budget untuk membangun rumah tumbuh:

1. Biaya Pembelian Tanah

Jika Anda belum memiliki lahan, pembelian tanah menjadi bagian pertama yang harus dipersiapkan. Harga tanah sangat bervariasi tergantung lokasi. Di Bekasi misalnya, harga tanah bisa berkisar antara Rp2 juta hingga Rp10 juta per meter persegi tergantung lokasi strategis atau tidaknya lahan tersebut. Pastikan Anda memilih lahan yang sesuai dengan rencana rumah tumbuh yang akan dibangun.

2. Biaya Perencanaan dan Desain Rumah

Sebelum memulai pembangunan, penting untuk menyewa jasa arsitek untuk mendesain rumah tumbuh sesuai kebutuhan dan rencana pengembangan ke depan. Biaya jasa arsitek bervariasi, mulai dari Rp100.000 hingga Rp500.000 per meter persegi tergantung kompleksitas desain. Arsitek akan membantu merancang rumah yang memungkinkan ekspansi di masa depan tanpa mengganggu struktur bangunan utama.

3. Biaya Pembangunan Awal

Pembangunan tahap pertama rumah tumbuh biasanya mencakup bagian-bagian esensial dari rumah seperti:

  • Fondasi dan Struktur Utama: Ini adalah bagian terpenting dalam rumah tumbuh karena fondasi harus dirancang agar mampu menopang pengembangan bangunan di masa depan. Biaya untuk fondasi bervariasi tergantung jenis tanah dan kompleksitas struktur, namun secara umum berkisar Rp500.000 hingga Rp1.500.000 per meter persegi.
  • Ruang Esensial: Biasanya ruang yang dibangun meliputi 1-2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, dan dapur sederhana. Biaya pembangunan per meter persegi untuk rumah standar biasanya berkisar antara Rp3 juta hingga Rp6 juta per meter persegi tergantung bahan bangunan yang digunakan.

4. Material dan Konstruksi

Pemilihan material yang tepat dapat mempengaruhi besar kecilnya budget. Misalnya, menggunakan material lokal yang berkualitas dengan harga terjangkau dapat menghemat biaya konstruksi. Perkiraan biaya material dan tenaga kerja untuk rumah sederhana bisa mencapai Rp3 juta hingga Rp5 juta per meter persegi.

5. Biaya Ekspansi dan Renovasi Masa Depan

Karena rumah tumbuh dirancang untuk dikembangkan di masa depan, penting untuk memperkirakan biaya ekspansi yang akan dilakukan nanti. Sebagai contoh, jika Anda berencana menambah lantai atau ruangan, siapkan anggaran untuk pembangunan tambahan seperti atap baru, dinding tambahan, serta interior. Biaya renovasi untuk pengembangan bisa bervariasi, namun perkiraan kasar adalah Rp2 juta hingga Rp4 juta per meter persegi tergantung skala renovasi.

6. Biaya Instalasi Listrik dan Air

Biaya instalasi listrik dan air biasanya sudah termasuk dalam perhitungan pembangunan awal. Namun, jika Anda berencana menambah ruangan atau lantai di masa depan, siapkan anggaran tambahan untuk penyesuaian instalasi listrik dan air. Biasanya, biaya instalasi dasar untuk rumah standar berkisar antara Rp10 juta hingga Rp20 juta tergantung skala rumah.

7. Perizinan dan Biaya Tambahan

Pembangunan rumah juga memerlukan perizinan dari pemerintah setempat. Biaya ini bisa mencakup IMB (Izin Mendirikan Bangunan) dan pajak bangunan yang sedang berjalan. Perkiraan biaya perizinan bisa mencapai Rp2 juta hingga Rp5 juta tergantung pada luas lahan dan kebijakan daerah.

Contoh Simulasi Budget Membangun Rumah Tumbuh

Berikut adalah contoh simulasi sederhana untuk membangun rumah tumbuh di atas lahan seluas 100 meter persegi:

  • Pembelian Tanah: Rp200.000.000 (100 meter persegi dengan harga Rp2 juta/m2)
  • Jasa Arsitek: Rp30.000.000 (Rp300.000/m2)
  • Biaya Fondasi dan Struktur Utama: Rp100.000.000 (Rp1 juta/m2)
  • Biaya Pembangunan Tahap Awal: Rp300.000.000 (Rp3 juta/m2 untuk 100 m2)
  • Biaya Instalasi Listrik dan Air: Rp15.000.000
  • Perizinan dan IMB: Rp3.000.000

Total biaya untuk tahap awal pembangunan rumah tumbuh sekitar Rp648.000.000.

Tips Menghemat Budget Pembangunan Rumah Tumbuh

  1. Rencanakan Secara Bertahap: Jangan terburu-buru ingin membangun semuanya sekaligus. Fokuslah pada bagian esensial terlebih dahulu seperti kamar tidur, kamar mandi, dan dapur.
  2. Gunakan Material yang Tahan Lama: Meski tergiur menggunakan material murah, pastikan Anda memilih material yang berkualitas dan tahan lama agar tidak perlu mengeluarkan biaya perbaikan besar di kemudian hari.
  3. Pilih Desain yang Simpel namun Fungsional: Desain rumah minimalis biasanya lebih hemat biaya dibandingkan desain yang terlalu kompleks.

Baca juga : Perumahan Bekasi Timur yang Cocok Untuk Keluarga

Membangun rumah tumbuh adalah solusi tepat bagi Anda yang ingin memiliki rumah dengan budget terbatas namun tetap merencanakan pengembangan di masa depan. Dengan perencanaan yang matang dan penggunaan material yang tepat, Anda dapat memiliki rumah idaman secara bertahap tanpa harus menunggu dana besar. Pastikan juga untuk selalu memperhitungkan biaya-biaya tambahan seperti perizinan dan instalasi listrik agar proses pembangunan berjalan lancar.

Nih MindLand rekomendasi banget dengan desain kekinian, Asbaland telah membangun cluster hunian sudah lebih dari puluhan Cluster modern di Bekasi. Untuk info selengkapnya kunjungi Asbaland Property.

Kenapa Harga Rumah di Bekasi Terus Naik?

Harga rumah di Bekasi telah menjadi topik hangat dalam beberapa tahun terakhir. Dengan pertumbuhan...

Continue Reading
  • January 14, 2025
  • No Comments

Rumah Joglo di Bekasi: Solusi Hunian Tradisional yang Nyaman

Rumah Joglo merupakan salah satu bentuk arsitektur tradisional Indonesia yang sangat kaya akan nilai...

Continue Reading
  • January 13, 2025
  • No Comments

15 Alasan Kenapa Rumah di Bekasi Selalu Jadi Pilihan

Bekasi, yang terletak di sebelah timur Jakarta, telah menjadi salah satu kawasan hunian yang...

Continue Reading
  • January 13, 2025
  • No Comments

Lihat Brosur

Isi detail kontak di sini agar kami bisa
mengirimkan info ekslusif untuk Anda.

Copyright 2024 | Asbaland Developer