Gue nggak pernah nyangka sih bakal bilang ini, tapi… Babelan ternyata cocok juga buat tempat tinggal. Serius. Dulu gue kira Babelan tuh ujung dunia, panas, macet, dan nggak ada apa-apa. Tapi karena ada temen kantor yang baru beli rumah di sana, akhirnya gue kepo juga. “Masa iya sih rumah murah tapi layak tinggal?”

Dan beneran, ternyata di perumahan daerah Babelan Bekasi, banyak banget pilihan rumah dengan harga yang  ya… masih masuk akal lah buat kantong UMR plus-plus kayak gue. Jadi tulisan ini gue buat bukan karena disuruh siapa-siapa, tapi emang pengin sharing aja pengalaman gue nyari rumah ke daerah yang katanya “pinggiran”.

Awalnya Skeptis, Tapi Lama-lama…

Pertama kali gue denger kata Babelan, gue kira itu semacam nama pulau di film animasi anak-anak. Ternyata daerah di Bekasi Utara. Jujur aja, waktu denger itu, bayangan gue: sawah, jalan sempit, dan sinyal HP hilang-hilang. Tapi pas gue datang langsung, ternyata beda.

Di beberapa titik malah udah rame. Banyak perumahan baru tumbuh kayak jamur. Ya emang sih, masih ada beberapa area yang tanah merah atau jalan bolong-bolong. Tapi banyak juga yang udah bagus, jalan lebar, ada taman, ada pos satpam juga.

Harga Rumah? Buat yang Gaji 5–8 Juta Masih Bisa.

Nah ini yang paling bikin gue ngangguk-ngangguk waktu ke sana. Harga rumah di perumahan daerah Babelan Bekasi tuh, masih bisa dijangkau. Gue sempet mampir ke salah satu perumahan yang DP-nya cuma 5 juta, cicilan 2,3 juta per bulan. Fix, lebih murah dari kosan temen gue di Rawamangun yang cuma dapat kamar 3×3 dan dapur bareng-bareng.

Gue nemu rumah tipe 36/72, dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu kecil, dan dapur. Listrik 1300. Air sumur bor tapi jernih. Nggak mewah, tapi layak buat ditinggalin.

Akses ke Mana-mana Gimana? Ya, Masih Bisa Ditolerir

Kalau kerja di Jakarta, terus tinggal di Babelan… ya, kudu siap bangun pagi. Tapi nggak segila yang orang kira kok. Gue dari Babelan ke Sunter naik motor sekitar 50 menit. Kalau naik KRL dari Bekasi Timur, bisa juga  tinggal naik angkot atau ojek ke stasiun.

Apalagi kabarnya bakal ada tol tambahan sama pengembangan transportasi umum. Yah, walaupun itu kayaknya masih wacana (you know how it is…), tapi at least udah ada pergerakan.

Nggak Serame Kota, Tapi Justru Itu Nilainya

Salah satu hal yang bikin gue mikir ulang soal Babelan: suasananya. Di kota, tiap keluar rumah yang gue temuin duluan tuh suara klakson, motor ngacir, dan panas aspal. Di sini, gue bisa lihat orang nyapu halaman sambil nyapa tetangganya. Anak-anak main sepeda sore-sore. Burung berkicau.

Gue bukan tipe orang yang butuh mall tiap minggu. Jadi punya rumah di tempat yang tenang, udara lumayan bersih, dan orang-orangnya masih saling sapa… itu nilai plus banget.

Fasilitas? Lumayan, Nggak Serba Harus ke Kota

Gue sempet mampir ke pasar tradisional Babelan. Masih ramai dan hidup. Sayur murah, tempe segar, dan penjualnya masih suka ngasih bonus kalau kita senyum. Minimarket? Banyak. Indomaret dan Alfamart hampir setiap 500 meter.

Sekolah juga ada. SD, SMP, sampai SMA udah lengkap. Kalau pengin yang swasta atau pesantren juga ada pilihannya. Klinik, puskesmas, sampai rumah sakit (kayak Anna Medika) bisa dijangkau dalam waktu wajar.

Opsi Perumahannya Banyak, Tinggal Milih

Ini yang agak bikin bingung waktu gue survei. Perumahan daerah Babelan Bekasi tuh banyak banget. Mulai dari rumah subsidi sampai rumah yang layout-nya modern banget, lengkap sama rooftop dan taman mini. Harga juga beragam, tergantung tipe dan lokasi.

Ada yang bentuknya rumah tumbuh jadi bisa dibangun 2 lantai nanti. Ada yang cluster dengan keamanan 24 jam, ada juga yang tipe kavling biasa tapi harganya murah banget. Kalau niat, tinggal pilih sesuai dompet dan rencana hidup.

Investasi Properti? Boleh Dicoba

Gue juga sempet ngobrol sama marketing salah satu perumahan. Dia bilang beberapa orang beli 2–3 unit buat disewain. Karena harga sewanya lumayan, dan rumah-rumah baru di Babelan tuh selalu ada peminat. Terutama dari keluarga muda yang baru nikah, atau orang-orang kerja di sekitar Bekasi Utara dan Jakarta Timur.

Naiknya nggak instan sih, tapi potensi jangka panjangnya ada. Apalagi kalau infrastruktur beneran berkembang.

Cerita Nyata: Ketemu Warga Asli Babelan

Waktu gue duduk di warung kopi, gue ketemu sama Pak Imam, 52 tahun. Beliau udah tinggal di Babelan sejak tahun 90-an. Gue tanya gimana rasanya sekarang?

“Dulu sih masih sepi ya Mas, kiri kanan sawah. Sekarang rumah udah banyak. Tapi ya, masih adem. Orang sini ramah-ramah, nggak ada gengsi-gengsian.”

Terus ada juga Mbak Ria, ibu dua anak yang baru pindah tahun lalu. Katanya:

“Kami dulu ngontrak di Jakarta. Capek banget hidup kejar-kejaran sama harga. Di sini, anak-anak bisa main, sekolah deket, dan cicilan rumah juga ringan. Nggak fancy, tapi cukup.”

Jadi, Worth It Nggak Tinggal di Babelan?

Gue nggak bilang Babelan itu surga properti. Tapi buat lo yang pengin mulai hidup mandiri, atau keluar dari lingkaran kontrakan selamanya, perumahan daerah Babelan Bekasi tuh bisa jadi titik awal yang realistis.

Lo nggak perlu miliaran buat punya rumah. Dan lo juga nggak harus jadi korban macet 3 jam per hari asal bisa atur waktu dan tempat kerja. Dengan segala plus-minusnya, menurut gue Babelan layak banget buat dijadikan pilihan. Bahkan mungkin, lebih jujur dan manusiawi daripada rumah-rumah di kota yang kelihatan mewah tapi isinya cuma tekanan.

Penutup

Kalau lo masih ragu, ya wajar. Tapi saran gue sih: datang langsung. Lihat sendiri gimana lingkungannya, rasain sendiri suasananya. Gue udah datang, dan jujur, pulangnya gue jadi mikir  kayaknya gue nggak perlu nyari yang jauh-jauh deh.

Kadang, rumah terbaik bukan yang paling mahal atau paling strategis. Tapi yang bisa bikin kita pulang dengan rasa tenang. Dan menurut gue, perumahan daerah Babelan Bekasi punya potensi buat jadi tempat itu.