Kamu lagi cari rumah, tapi dananya mepet? Jangan khawatir masih banyak kok perumahan murah di Kota Bekasi yang bisa kamu lirik. Serius deh, walaupun harga tanah makin naik, bukan berarti impian punya rumah harus dikubur dalam-dalam.
Justru sekarang banyak perumahan dengan harga bersahabat yang lokasinya masih masuk akal, fasilitasnya oke, dan cocok banget buat kamu yang pengen tinggal di area strategis tapi nggak mau bokek di akhir bulan.
Bekasi Itu Gimana Sih?
Kalau dengar kata Bekasi, sebagian orang langsung mikir: “jauh, panas, macet”. Tapi coba deh buka mata dan pikiran. Sekarang Bekasi udah berkembang banget. Nggak percaya? Nih buktinya:
- Ada KRL, LRT, tol, sampe TransJakarta
- Mall bejibun: Summarecon, Metropolitan, Grand Galaxy, dan yang terbaru Pakuwon dan Living World Grand Wisata
- Rumah sakit dan sekolah juga banyak
- Pilihan rumah? Mulai dari yang elit sampe perumahan murah di Kota Bekasi pun ada
Bahkan banyak yang kerja di Jakarta tapi milih tinggal di Bekasi karena rumah di sana jauh lebih masuk akal harganya.
Emang Masih Ada Ya Perumahan Murah di Kota Bekasi?
Jawabannya: ADA BANGET.
Selama kamu nggak ngotot harus tinggal pas di jantung kota (misal: Bekasi Timur yang dekat tol dan stasiun), banyak kawasan yang harga rumahnya masih di bawah Rp300 jutaan. Contohnya kayak daerah Setu, Babelan, Tambun, atau Mustika Jaya.
Biasanya tipe rumahnya 30/60 atau 36/72. Cukup lah buat pasangan baru nikah, atau kamu yang masih tinggal sendiri. Lagipula, rumah pertama nggak harus gede yang penting nyaman dan milik sendiri.
Contoh Perumahan Murah yang Bisa Kamu Cek
Aku spill sedikit ya daftar perumahan murah di Kota Bekasi yang worth it banget:
1. Ganda Arum Residence 7
- Harga mulai Rp400 jutaan
- Tipe 36/60
- Dekat Stasiun Tambun, ada busway
- Lingkungannya udah rame, deket sekolah & minimarket
2. Pesona Arum Residence
- Harga mulai Rp400 jutaan
- Masih masuk subsidi KPR, cicilan di bawah Rp3 juta
- Ada pos satpam dan one gate system untuk keamanan
3. Villa Maharani Residence 7
- Harga sekitar Rp400 jutaan
- Lokasi tenang, cocok buat keluarga
- Akses jalan udah cor beton, dan listrik & air lancar
Yang penting, jangan cuma lihat brosur. Datang langsung, lihat suasana lingkungannya, tanya tetangganya, dan pastikan developernya terpercaya. Banyak loh yang rumahnya kelihatan oke di iklan, pas didatengin… ealah, kosong melompong
Tips Beli Rumah Kalau Budget Kamu Pas-pasan
Biar nggak salah langkah, ini beberapa trik dari “anak lapangan”:
1. Ikut Program KPR Subsidi
Kalau penghasilan kamu masih di bawah Rp8 juta, coba ajukan KPR FLPP dari pemerintah. Banyak banget perumahan murah di Kota Bekasi yang sudah masuk list subsidi. Bunganya fix 5% seumur hidup, lho. Gak naik-naik!
2. Beli Saat Developer Baru Launching
Biasanya harga saat launching jauh lebih murah. Bahkan bisa dapet promo DP 0%, gratis BPHTB, atau subsidi biaya notaris.
3. Cari Lokasi yang Akan Berkembang
Misal, di sekitar Cibitung atau Tambun Utara yang sekarang masih “sepi”, tapi nantinya bakal rame setelah ada tol atau stasiun baru. Kamu bisa untung dobel: rumah murah dan nilai investasinya naik.
4. Nego Jangan Takut
Banyak orang malu nawar. Padahal banyak banget developer yang sebenernya ngasih harga bisa nego, apalagi kalau kamu cash keras atau bawa KPR dari bank yang mereka rekomendasikan.
Milenial Masih Bisa Punya Rumah? BISA BANGET
Banyak yang bilang, “Zaman sekarang mana bisa punya rumah, gaji UMR doang.” Tapi faktanya, banyak temen-temen di usia 25-30 yang udah cicil rumah, karena mereka pinter milih lokasi & nggak gengsi mulai dari rumah kecil.
Yang penting itu mindset-nya. Rumah pertama bukan rumah selamanya. Tapi dari situ kamu bisa mulai.
Beli rumah murah sekarang, tinggalin sewa kontrakan yang tiap tahun naik. Siapa tahu 5 tahun lagi nilainya naik 2x lipat, dan kamu bisa upgrade rumah ke yang lebih besar.
Jangan Cuma Liat Harga, Liat Juga Peluang
Punya rumah itu soal prioritas. Kalau kamu benar-benar pengen, pasti bisa. Bekasi itu salah satu tempat terbaik buat mulai. Banyak pilihan perumahan murah di Kota Bekasi yang mungkin nggak sekeren hunian mewah di Jakarta, tapi cukup banget buat jadi awal yang baik.
Ingat: rumah murah bukan berarti murahan. Yang penting nyaman, legalitasnya aman, akses gampang, dan lingkungannya sehat.
Kalau Kamu Bingung Mulai Dari Mana…
Coba deh tanya diri sendiri:
- Siap nggak tinggal agak di pinggiran demi harga lebih murah?
- Mau nggak nabung dulu buat DP dan biaya-biaya awal?
- Udah tahu mau KPR atau cash keras?
- Udah cek lokasi yang pengin kamu incer?
Kalau udah punya jawaban, langkah berikutnya tinggal survey.
Ingat, rumah itu bukan cuma bangunan tapi tempat pulang, tempat tumbuh, dan tempat cerita kamu dimulai.
